“資本空轉實體凋敝；窮人通脹富人通縮”是什么意思呢？

通俗來講就是有錢的更有錢、沒錢的更沒錢，富人的資產種類相對多樣，把雞蛋放在不同的籃子，確實是對抗通脹的有效手段，但普通人手里的資產相對較少，一般以貨幣的形式儲蓄，市場貨幣增多，普通人手里的錢也就沒那么值錢了。

那么先恭喜買了廠房的客戶，您買的廠房已經升值了。

眾所周知，疫情加上全球大放水，引發了通貨膨脹。

今年以來，本輪通脹已經蔓延全球，多國通脹率高于20%，出現了嚴重通貨膨脹，全球通脹創歷史新高。

德國：放水總量1300億歐元

德國在疫情期間，啟動了德國經濟重啟計劃，放水總額1300億歐元，導致M2陡升，遠遠高于GDP增速。印錢速度比生產速度快，錢縮水了，通脹也凸顯了。德國的通脹率在5月底是2.5%，創下了十年新高，6月降了一點到2.3%，看起來好像不高，不過官方一般是把2%作為通脹率的理想值。就是這么一點點上浮，德國的商品價格就蹭蹭蹭地漲了。

美國：萬億美元刺激計劃

去年3月，美國國會立法通過了2.3萬億美元規模的經濟刺激計劃，去年12月又是9000億美元，加上拜登的1.9萬億美元，為了緩解疫情刺激經濟，美國已投入了5萬多億美元。簡單粗暴的撒錢模式，沒有足夠的資金，拜登政府采取的措施只能是大量印錢。

未來，1.9萬億美元不僅要流向美國的家庭與企業，也將會通過貨幣兌換、外匯儲備等方式流向其他國家。世界各國的貨幣將會跟隨美元一起貶值，增發國債，以平衡匯率穩定。而后果是會造成對各國實體經濟的沖擊，貨幣泛濫與投機行為將會不斷發生，物價飛漲，有可能會再次出現08年金融危機以及98年亞洲金融危機的情景。

中國：央行全面降準

為支持實體經濟發展，促進綜合融資成本穩中有降，中國人民銀行決定于2022年4月25日下調金融機構存款準備金率0.25個百分點（不含已執行5%存款準備金率的金融機構）。為加大對小微企業和“三農”的支持力度，對沒有跨省經營的城商行和存款準備金率高于5%的農商行，在下調存款準備金率0.25個百分點的基礎上，再額外多降0.25個百分點。此次降準共計釋放長期資金約5300億元，本次下調后，金融機構加權平均存款準備金率為8.1%。

上一次降準還是在2021年12月15日，彼時下調金融機構存款準備金率0.5個百分點（不含已執行5%存款準備金率的金融機構），共計釋放長期資金約1.2萬億元。

這些信息對大部分人來說聽起來很陌生，簡單點說:市場里流通的貨幣量增加了，而你手里的錢貶值了。

擁有廠房=固定資產=保值升值

對于企業來說

在購買廠房過程中，

不僅可以抵扣增值稅進項稅額。

在使用廠房過程中，

還可以進行固定資產折舊計提遞減應納稅所得額。

通脹之下，樓價無頂。購買固定資產保值增值，確實是對沖通脹的有效手段。只要錢變少了，資產都會一直漲。因為資產是避險的，只有將貨幣轉換為資產，才能保住財富。

所以真正逼你買廠房的是：通脹。

工業地產有一個規律：剛拿地一個價，預售一個價，封頂一個價，交房一個價，辦證一個價，成熟一個價。

買廠房無技巧，全憑買得早！錢不多就買偏點，買不起大的就先買小的。血淚的經驗總結：“先上車再說”。上了車再考慮換個好的座位。走路永遠追不上開車的。等你一切都準備好了，廠房沒了！手上的錢也不值錢了...這就是購買廠房的真理！

• 購買獨立產權的標準廠房/可定制，首付30%，月供和之前租廠房的租金差不多，省錢省心，為什么不購買個屬于自己的廠房呢？
• 你購買的不只是廠房，你是用30%的自有資金，撬動了銀行杠桿，購買了一個理財產品，收益全歸你所有，并且你可以省去很多租金，提升企業形象，加入一個高質量的圈層。
• 您購買的也不只是個廠房，還有入園后的產業發展服務，專業的團隊為生產制造企業進行全方位賦能，讓你的企業領先同行5年。